Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!

Stellen Sie Ihr Auto in Ihrer eigenen Garage oder auf der gepflasterten Hofeinfahrt ab und entdecken Sie, was dieses Haus zu bieten hat:

Empfangen werden Sie in einer großzügigen Diele, von der Sie alle Räume im Erdgeschoss erreichen. Rechter Hand befindet sich eine praktische Garderobe, in der einige Kleidungsstücke und Schuhe verstaut werden können. Angrenzend wartet das Gäste-Badezimmer, neben einem hellen, zeitlosen Design auch mit einer Eckdusche und Tageslicht auf.

Die voll ausgestattete Wohnküche punktet mit einer geschickt integrierten Abstellkammer, die viel Stauraum für Ihre Vorräte bietet.
Einen leckeren Kaffee am Morgen können Sie an dem kleinen Essbereich mit Blick nach draußen genießen.
Auch für mehrere Personen finden Sie Platz an einem großen Esstisch in dem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich, der sich der Küche anschließt.
Möglich wäre hier ggf. auch eine offene Wohnküche, indem Sie die Wand zwischen Küche und Esszimmer öffnen. So schaffen Sie noch mehr Geräumigkeit und zusätzliches Licht in der Küche.

Große Fensterfronten und eine Terrassentür lassen die herbstlichen Sonnenstrahlen ins Haus und bieten einen fantastischen Blick in den gepflegten Garten. Für gemütliche Wintertage sorgt ein Kachelofen, der derzeit optisch den Ess- vom Wohnbereich trennt. Der zeitlose Einbauschrank bietet Ihnen viel Stauraum und vielfältige Dekorationsmöglichkeiten.

Auch das Obergeschoss hat viel zu bieten. Dieses erreichen Sie über das offene Treppenhaus:
Auf der rechten Seite gelangen Sie in ein Büro- oder Kinderzimmer. Für das Baujahr typisch ist hier ein Waschbeckenbereich integriert. Die einseitige Schräge in dem ca. 15 m² großen Raum sorgt für Gemütlichkeit und eine wohlige Atmosphäre.
Nebenan befindet sich das derzeitige Ankleidezimmer, welches auch als Büro genutzt werden könnte. Hiervon gehen das Hauptbadezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon ab.

Das Badezimmer ist passend zum Gäste-Badezimmer hell und zeitlos ausgestattet. Auch hier finden Sie ein großes Fenster, welches für Tageslicht und ausreichende Lüftungsmöglichkeit im Nassbereich sorgt. Sind Sie eher der Duschtyp oder nehmen Sie auch mal gerne ein Bad? Dieses Badezimmer wird mit der Einbaudusche und einer zusätzlicher Badewanne Jedem gerecht.

Im Schlafzimmer wurden in den Schrägen jeweils Abstellräume integriert, wodurch Sie zusätzlichen Stauraum zur Verfügung haben. Dadurch haben Sie in dem ca. 32 m² großen Schlafzimmer ausreichend Platz für ein großes Bett.

Der angrenzende Balkon ist überdacht und bietet einen wunderschönen Blick über Ihr Grundstück und darüber hinaus in den grünen Park.

Im Untergeschoss erwarten Sie ein Kellerraum, eine Waschküche, sowie ein Saunabereich mit Dusche und einem großen Hobbyraum mit Zugang zum Garten.

Der Garten ist pflegeleicht sowie gleichzeitig sehr geschmackvoll angelegt. Die vorhandene Hecke bietet Sichtschutz zum Nachbarn und sorgt für Privatsphäre.

In nur fünf Minuten Fußweg erreichen Sie den Siegburger Marktplatz mit all seinen Geschäften, Gastronomien, den regelmäßigen Wochenmärkten und dem Bahnhof. Gelegen in einer ruhigen Privatstraße profitieren Sie hier von wenig Verkehr und Lärm… Die optimale Wohnlage mit einer Immobilie, die viel Potenzial bietet.

Machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit direkter Nähe zum Siegburger Zentrum zu Ihrem neuen Zuhause!