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2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Bad Honnef!

in Bad Honnef
610 €
Obj-Nr.: SiP-590
Ansprechpartner
Kim Löcher
02241 - 146 700 0
Anfrageformular
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Beschreibung

Diese helle Hochpaterre-Wohung mit 2 Zimmern und ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Parteien.

Ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Gaderobe und Schuhschrank empfängt Sie und leitet Sie geradeaus in das Schlafzimmer. Eine breite Fensterfront durchflutet den Raum mit Tageslicht, während der verlegte Teppichboden für Gemütlichkeit sorgt.
Auch das Badezimmer erreichen Sie von der Diele aus. Dieses ist neben einem WC und einem Waschbecken mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Highlight der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich, verlegt mit Echtholzpakett, von dem aus Sie Zugang zum Balkon haben.
Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen, Pflanzen pflegen oder einfach die Sonne genießen.
Die vom Wohnzimmer abgehende Küche ist bereits mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.

Ausstattung

+ Einbauküche
+ Rollladen
+ Balkon
+ PKW-Stellplatz
+ eigener Kellerraum
+ Aufzug im Haus
+ zentrale Lage

Bitte besichtigen Sie zusätzlich unsere virtuelle 360°- Besichtigung unter: https://tour.ogulo.com/2WEZ

Lage

Bad Honnef – Zentrum:

Bad Honnef ist eine malerische Stadt im Siebengebirge, die sich entlang des Rheins erstreckt.
Vor allem der Drachenfels ist für seinen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Region, sowie die Schloss Drachenburg bekannt.
Viele Wälder und Weinberge laden Bewohner und Touristen zu Wanderungen und Spaziergängen in der Natur ein und beleben die Nachbarstädte Königswinter und Bad Honnef.

Ein charmanter Altstadtkern mit gepflasterten Straßen, historischen Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften rund um den zentralen bieten den perfekten Ort für lange Sommertage. Die Architektur spiegelt die Geschichte wider, und Besucher können Spuren der Vergangenheit in Gebäuden wie der katholischen Pfarrkirche St. Johann Baptist entdecken.
Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Drogerien und Baumärkte, sowie Banken und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Auch die Anbindung an die nahe gelegenen Städte wie zum Beispiel Bonn und Siegburg ist durch die Straßenbahnlinie 66 in regelmäßigen Abständen gegeben. Die Autobahnen A562 sowie die A59 sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Als inhabergeführtes Familienunternehmen stellen wir uns in besonderem Maße auf Sie und Ihre individuellen Wünsche ein.
Wir unterstützen Sie vollumfänglich bei Kauf und Verkauf, sowie Vermietung Ihrer Immobilie.

Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen – auch im Vorfeld und in der Nachbetreuung – gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Objektangaben
Kaltmiete
610 €
Warmmiete
830 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
1.220 €
Kaution
2 Monatsmieten
Preiseinheit
EUR
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
verfügbar ab
ab sofort
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
45 €
Anzahl Stellplätze
1
Energieausweis
Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
2033-05-18
Endenergieverbrauch
192.70 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis Baujahr
1973
Wesentlicher Energieträger
GAS
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Energieverbrauch

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
192,70 kWh/(m²*a)
Karte
Google Maps

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