Sie betreten die Wohnung und gelangen in eine geräumige Diele, von der aus alle Räume sinnvoll erreichbar sind. Direkt auf der rechten Seite öffnet sich der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen und dem Zugang zum Balkon. Dieser Bereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innenraum und Außenfläche.

Die Küche ist geräumig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Auch von hier aus gelangen Sie auf einen zweiten Balkon, was im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt.

Das dritte Zimmer liegt gut positioniert und lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Der eigene Zugang zum zweiten Balkon macht diesen Raum besonders attraktiv.
Das Schlafzimmer befindet sich in ruhiger Lage und verfügt ebenfalls über einen direkten Balkonzugang.

Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Die Einheit ist seit 2020 zuverlässig vermietet und liegt in gefragter Lage von Bensberg Frankenforst.

Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und der durchdachten Aufteilung bietet diese Wohnung eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.