Suchen Sie ein Haus mit Charakter, viel Raum und der Möglichkeit, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten? Dann sollten Sie sich dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Eitorf genauer ansehen. Erbaut im Jahr 1965, bietet es Ihnen auf rund 136 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 687 m² genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Betreten Sie das Haus, führt Sie der Eingangsbereich zunächst links in eine abgeschlossene Küche, die klassisch vom übrigen Wohnbereich getrennt ist. Von hier aus gelangen Sie weiter in ein gemütliches Wohn-/Esszimmer und so viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ein zusätzliches, lichtdurchflutetes Zimmer grenzt an den Essbereich an. Ursprünglich als Balkon angelegt, später geschlossen, lässt es sich heute vielseitig als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Spielzimmer nutzen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer sowie ein in den vergangenen Jahren modernisiertes Badezimmer, das mit seinem zeitgemäßen Charakter überzeugt.

Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist das Untergeschoss: Dank der Hanglage präsentiert es sich keineswegs als dunkler, ungenutzter Raum, sondern als vollwertige, gut belichtete Etage. Hier erwarten Sie drei weitere Zimmer, die Sie ganz nach Bedarf als zusätzliche Schlafzimmer, als Homeoffice oder als Kinderzimmer einrichten können. Die Möglichkeiten liegen ganz bei Ihnen. Ergänzt wird diese Ebene durch den Heizungsraum sowie den direkten Zugang zu den beiden Garagen. Für Momente der Entspannung sorgt eine eigene Sauna, während der Waschkeller mit installierter Dusche und WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Vom Untergeschoss aus treten Sie zudem ebenerdig direkt in den Garten.

Auch außerhalb der eigentlichen vier Wände hat dieses Grundstück einiges zu bieten: Ihnen stehen eine Garage sowie eine nachträglich angebaute Wohnmobilgarage zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug oder Ihr Wohnmobil jederzeit sicher unterbringen können. Darüber hinaus bietet Ihnen der weitläufige Garten aktuell einen zusätzlichen, freien Stellplatz im Freien. Genügend Platz also, um auch größere Fahrzeuge unterzubringen.

Dieses Haus ist ein echter Rohdiamant und wartet nur darauf, von Ihnen zu neuem Glanz gebracht zu werden. Zwar steht die Erneuerung der Heizungsanlage sowie ein Großteil der Fenster noch auf Ihrer To-do-Liste, doch Sie erhalten die Gelegenheit, ein Haus von Grund auf nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Eine funktionsfähige Solarthermieanlage inklusive Pufferspeicher ist bereits vorhanden und bietet eine gute Grundlage für eine zukunftsorientierte Modernisierung der Wärmeversorgung. Statt Kompromissen bei einer bereits fertig sanierten Immobilie eingehen zu müssen, gestalten Sie hier jedes Detail selbst. Mit großzügigem Grundriss, der reizvollen Hanglage und der ruhigen, gefragten Wohnlage in Eitorf bringen Sie ein solides Fundament mit und schaffen sich ein Zuhause mit echtem Charakter und individueller Handschrift.

Ein weiteres Highlight erwartet Sie direkt vor Ihrer Haustür: Eine öffentliche Treppe führt vor Ihrem Garten bequem hinunter in den Ortskern zum Marktplatz, sodass Sie kurze Wege zu Geschäften, Cafés und dem täglichen Leben genießen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Ausblick Ihrer erhöhten Hanglage nicht missen müssen.