Morgens fällt das Licht durch die bodentiefen Fenster direkt in den Wohnbereich und mit dem ersten Kaffee geht es hinaus auf die Dachterrasse. Auf ca. 148 m² ganz oben im Hinterhaus haben Sie genau den Raum, den ein Zuhause braucht.
Das Herzstück der Wohnung ist der riesige Wohn- und Essbereich. Die vielen bodentiefen Fenster lassen das Tageslicht weit in den Raum hinein und sorgen für eine helle, offene Atmosphäre, die man sofort spürt. Hier kochen, essen und feiern Sie, oder Sie lassen den Tag einfach in Ruhe ausklingen, mit Blick nach draußen. Zwei Schlafzimmer ergänzen den Hauptteil der Wohnung.
Im Badezimmer haben Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Morgens geht es schnell unter die Dusche, abends können Sie sich in der Wanne entspannen. Dazu kommt ein separates Gäste-WC, das im Alltag vieles einfacher macht und auch Ihren Besuch freut.
Die große Dachterrasse ist das Besondere an dieser Wohnung. Sie bietet Ihnen viel Platz im Freien, für den Frühstückstisch, einen Grillabend mit Freunden oder ein Buch am Wochenende. Drinnen und draußen gehen hier fast nahtlos ineinander über, und das Draußensein wird zu einem echten Stück Wohnraum.
Eine Besonderheit ist der kleine separate Bereich mit eigenem Zimmer, eigenem Bad und einer eigenen kleinen Dachterrasse. Er gibt Ihnen viele Möglichkeiten. Sie können ihn als Wohnraum für eine Pflegekraft nutzen, als Rückzugsort für ein erwachsenes Kind oder als Homeoffice, in dem Sie nach Feierabend die Tür hinter sich schließen können. So bleibt jeder für sich und trotzdem ist man nah beieinander.
Die Wohnung liegt im Hinterhaus eines modernen Wohnkomplexes mit drei Wohnhäusern. Für ein Paar ist sie großzügig, für eine Familie bietet sie reichlich Platz, und wer von zu Hause arbeitet, findet hier den nötigen Freiraum.
Falls diese Wohnung noch nicht ganz passt: In unserem Wohnkomplex sind weitere Wohnungen mit anderen Größen und Grundrissen verfügbar. Sprechen Sie uns gerne an, wir finden gemeinsam das Passende für Sie.
+ Neubau nach KfW-55-Standard
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
+ Hochwertige Schüco-Schiebetüren zur Dachterrasse
+ Elektrische Rollläden
+ Großformatige Fliesen (60 x 120 cm) in allen Räumen
+ Wände tapeziert und weiß gestrichen
+ Hochwertige Sanitärobjekte von Hansgrohe und Geberit
+ Zwei Bäder mit ebenerdiger Dusche, teilweise zusätzlich mit Badewanne
+ Gäste-WC
+ Dachterrasse mit Natursteinbelag
+ Video-Sprechanlage
+ Personenaufzug auf alle Ebenen
+ Tiefgaragen- und Garagenstellplätze
+ Kellerraum zur Wohnung (massiv gemauert)
Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort viele weitere Highlights dieser Wohnung.
Eitorf – Zentrum:
Samstagmorgens zu Fuß zum Marktplatz, einen Kaffee in der Hand, ein paar Besorgungen im Ortskern: Hier gehört das zum Alltag. Nur wenige Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt finden Sie Geschäfte, Cafés und Restaurants, in denen man sich auch spontan mit Freunden trifft. Vieles erledigen Sie ganz nebenbei, und das Auto bleibt öfter stehen, als Sie denken.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt. Ein Supermarkt liegt rund 300 Meter entfernt, also nah genug, um nach der Arbeit noch schnell etwas für das Abendessen zu holen oder am Wochenende den Einkauf mit dem Rucksack zu erledigen. Die Bushaltestelle „Lascheider Weg“ erreichen Sie in etwa 230 Metern, sodass Sie auch ohne eigenes Auto flexibel bleiben.
Wenn Sie weiter weg müssen, kommen Sie entspannt an. Der Bahnhof Eitorf liegt ungefähr einen Kilometer entfernt und bringt Sie direkt nach Siegburg, Bonn und Köln. Morgens zur Arbeit, abends wieder nach Hause, ohne Stau und ohne Parkplatzsuche. Für Pendler ist das ein echter Gewinn, und auch Wochenendausflüge in die Städte lassen sich so ganz einfach planen.
Und wenn der Tag lang war, brauchen Sie nur ein paar Schritte, um runterzukommen. Das Siegtal beginnt quasi vor Ihrer Haustür. Sie drehen eine Runde zum Abschalten, schwingen sich am Sonntag aufs Rad oder sitzen einfach draußen und genießen die Ruhe, die man in zentraler Lage selten findet. Hier haben Sie das Leben im Ort und die Natur gleichzeitig, und Sie müssen sich nicht für eins entscheiden.
Liebe Immobilienbesitzer und die, die es werden möchten,
als inhabergeführtes Familienunternehmen stellen wir uns in besonderem Maße auf Sie und Ihre individuellen Wünsche ein.
Wir unterstützen Sie vollumfänglich bei Kauf und Verkauf sowie Vermietung Ihrer Immobilie.
Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen – auch im Vorfeld und in der Nachbetreuung – gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Energiebedarf
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