Immobiliensuche:

Penthouse | Wohnen in seiner exklusivsten Form

in Eitorf
667.000 €
Käuferprovision: 1,785% inkl. MwSt.
Obj-Nr.: SiP-954_21B
Ansprechpartner
Kim Löcher
02243 - 91 99 0
Anfrageformular
* Pflichtfelder
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.
Beschreibung

Morgens fällt das Licht durch die bodentiefen Fenster direkt in den Wohnbereich und mit dem ersten Kaffee geht es hinaus auf die Dachterrasse. Auf ca. 148 m² ganz oben im Hinterhaus haben Sie genau den Raum, den ein Zuhause braucht.

Das Herzstück der Wohnung ist der riesige Wohn- und Essbereich. Die vielen bodentiefen Fenster lassen das Tageslicht weit in den Raum hinein und sorgen für eine helle, offene Atmosphäre, die man sofort spürt. Hier kochen, essen und feiern Sie, oder Sie lassen den Tag einfach in Ruhe ausklingen, mit Blick nach draußen. Zwei Schlafzimmer ergänzen den Hauptteil der Wohnung.
Im Badezimmer haben Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Morgens geht es schnell unter die Dusche, abends können Sie sich in der Wanne entspannen. Dazu kommt ein separates Gäste-WC, das im Alltag vieles einfacher macht und auch Ihren Besuch freut.

Die große Dachterrasse ist das Besondere an dieser Wohnung. Sie bietet Ihnen viel Platz im Freien, für den Frühstückstisch, einen Grillabend mit Freunden oder ein Buch am Wochenende. Drinnen und draußen gehen hier fast nahtlos ineinander über, und das Draußensein wird zu einem echten Stück Wohnraum.

Eine Besonderheit ist der kleine separate Bereich mit eigenem Zimmer, eigenem Bad und einer eigenen kleinen Dachterrasse. Er gibt Ihnen viele Möglichkeiten. Sie können ihn als Wohnraum für eine Pflegekraft nutzen, als Rückzugsort für ein erwachsenes Kind oder als Homeoffice, in dem Sie nach Feierabend die Tür hinter sich schließen können. So bleibt jeder für sich und trotzdem ist man nah beieinander.

Die Wohnung liegt im Hinterhaus eines modernen Wohnkomplexes mit drei Wohnhäusern. Für ein Paar ist sie großzügig, für eine Familie bietet sie reichlich Platz, und wer von zu Hause arbeitet, findet hier den nötigen Freiraum.

Falls diese Wohnung noch nicht ganz passt: In unserem Wohnkomplex sind weitere Wohnungen mit anderen Größen und Grundrissen verfügbar. Sprechen Sie uns gerne an, wir finden gemeinsam das Passende für Sie.

Ausstattung

+ Neubau nach KfW-55-Standard
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
+ Hochwertige Schüco-Schiebetüren zur Dachterrasse
+ Elektrische Rollläden
+ Großformatige Fliesen (60 x 120 cm) in allen Räumen
+ Wände tapeziert und weiß gestrichen
+ Hochwertige Sanitärobjekte von Hansgrohe und Geberit
+ Zwei Bäder mit ebenerdiger Dusche, teilweise zusätzlich mit Badewanne
+ Gäste-WC
+ Dachterrasse mit Natursteinbelag
+ Video-Sprechanlage
+ Personenaufzug auf alle Ebenen
+ Tiefgaragen- und Garagenstellplätze
+ Kellerraum zur Wohnung (massiv gemauert)

Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort viele weitere Highlights dieser Wohnung.

Lage

Eitorf – Zentrum:

Samstagmorgens zu Fuß zum Marktplatz, einen Kaffee in der Hand, ein paar Besorgungen im Ortskern: Hier gehört das zum Alltag. Nur wenige Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt finden Sie Geschäfte, Cafés und Restaurants, in denen man sich auch spontan mit Freunden trifft. Vieles erledigen Sie ganz nebenbei, und das Auto bleibt öfter stehen, als Sie denken.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt. Ein Supermarkt liegt rund 300 Meter entfernt, also nah genug, um nach der Arbeit noch schnell etwas für das Abendessen zu holen oder am Wochenende den Einkauf mit dem Rucksack zu erledigen. Die Bushaltestelle „Lascheider Weg“ erreichen Sie in etwa 230 Metern, sodass Sie auch ohne eigenes Auto flexibel bleiben.

Wenn Sie weiter weg müssen, kommen Sie entspannt an. Der Bahnhof Eitorf liegt ungefähr einen Kilometer entfernt und bringt Sie direkt nach Siegburg, Bonn und Köln. Morgens zur Arbeit, abends wieder nach Hause, ohne Stau und ohne Parkplatzsuche. Für Pendler ist das ein echter Gewinn, und auch Wochenendausflüge in die Städte lassen sich so ganz einfach planen.

Und wenn der Tag lang war, brauchen Sie nur ein paar Schritte, um runterzukommen. Das Siegtal beginnt quasi vor Ihrer Haustür. Sie drehen eine Runde zum Abschalten, schwingen sich am Sonntag aufs Rad oder sitzen einfach draußen und genießen die Ruhe, die man in zentraler Lage selten findet. Hier haben Sie das Leben im Ort und die Natur gleichzeitig, und Sie müssen sich nicht für eins entscheiden.

Sonstiges

Liebe Immobilienbesitzer und die, die es werden möchten,

als inhabergeführtes Familienunternehmen stellen wir uns in besonderem Maße auf Sie und Ihre individuellen Wünsche ein.
Wir unterstützen Sie vollumfänglich bei Kauf und Verkauf sowie Vermietung Ihrer Immobilie.

Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen – auch im Vorfeld und in der Nachbetreuung – gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Objektangaben
Kaufpreis
667.000 €
Hausgeld
518 €
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
4
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Terrassen
2
verfügbar ab
ab sofort
Fahrstuhl
Personen
Tiefgaragenstellplätze
1
Stellplatzpreis (Tiefgarage)
20.000 €
Anzahl Stellplätze
1
Energieausweis
Baujahr
2025
Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
2036-10-13
Endenergiebedarf
22.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis Baujahr
2025
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Energieausweis
2014
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung

Energiebedarf

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
22,0 kWh/(m²*a)
Karte

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Ähnliche Immobilien

Dein neuer Ausblick?
neu
490.000 €
53773 
Hennef
Eine Aussicht, die ihr nicht mehr hergeben werdet – euer Zuhause in Hennef-Altenbödingen!
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 6
  ·  
Stellplätze: 1
Ihr nächster Sommer hier?
neu
439.000 €
53757 
Sankt Augustin
EG I Barrierefreie Neubauwohnung mit Gartennutzung
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 2
  ·  
Stellplätze: 1
Rückansicht
neu
439.000 €
53783 
Eitorf
Ein Haus mit Herz & Seele
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 4
  ·  
Stellplätze: 2
Baugrundstück
neu
295.000 €
53783 
Eitorf
Bauen mit Aussicht: Grundstück in Eitorf-Schiefen
Grdstfl.: 1.432 m²
Ihre neue Wohnung?
neu
219.000 €
53773 
Hennef
Charmante Maisonettewohnung im Hennefer Zentrum mit Südbalkon
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 3
  ·  
Stellplätze: 1
Rückansicht
neu
449.000 €
53639 
Königswinter
Ein Zuhause mit Charakter: besondere Maisonettewohnung mit Photovoltaikanlage
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 3
  ·  
Stellplätze: 2
Straßenansicht
neu
650.000 €
53721 
Siegburg
Platz für große Pläne! Einfamilienhaus mit LKW-Garage und großzügigem Innenhof
Badezimmer: 3
  ·  
Zimmer: 7
  ·  
Stellplätze: 3
Titelbild_1
329.000 €
58339 
Breckerfeld
Fachwerk trifft Wohngefühl: Ein Zuhause mit besonderem Charakter
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 6
  ·  
Stellplätze: 2
Willkommen Zuhause!
569.000 €
53340 
Meckenheim
Familientraum direkt am Kottenforst
Badezimmer: 4
  ·  
Zimmer: 8
  ·  
Stellplätze: 1
Grundstück
350.000 €
53783 
Eitorf
1.276 m² für Ihre Vision – Grundstück in zentraler Lage
Stellplätze: 7
  ·  
Grdstfl.: 1.276 m²
Terasse
60.000 €
51570 
Windeck
Raus aus dem Alltag, rein ins Grüne
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 1
  ·  
Wohnfl.: 30 m²
Willkommen Zuhause
310.000 €
51570 
Windeck / Herchen
Wohnen auf großzügigem Raum – mit Kamin, Terrasse und viel Potenzial im Keller
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 4
  ·  
Stellplätze: 3
Ihr nächster Sommer hier?
neu
439.000 €
53757 
Sankt Augustin
EG I Barrierefreie Neubauwohnung mit Gartennutzung
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 2
  ·  
Stellplätze: 1
Ihre neue Wohnung?
neu
219.000 €
53773 
Hennef
Charmante Maisonettewohnung im Hennefer Zentrum mit Südbalkon
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 3
  ·  
Stellplätze: 1
Außenansicht_WE4
neu
489.000 €
53757 
Sankt Augustin
1.OG I Exklusiver Neubau
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 3
  ·  
Stellplätze: 1
Außenansicht
verkauft
399.000 €
53721 
Siegburg
Modernes Wohnen über den Dächern: Maisonettewohnung in Siegburg-Kaldauen!
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 4
  ·  
Stellplätze: 1
Außenansicht
verkauft
299.000 €
53773 
Hennef
Zentrales Wohnen mit Wohlfühlfaktor
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 3
  ·  
Wohnfl.: 85,42 m²
Außenansicht
verkauft
239.000 €
53721 
Siegburg
Zentrale, vermietete Souterrainwohnung in Siegburg
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 3
  ·  
Stellplätze: 1