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Bauen mit Aussicht: Grundstück in Eitorf-Schiefen

in Eitorf
295.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Obj-Nr.: SiP-900
Ansprechpartner
Kim Löcher
02243 - 91 99 0
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Beschreibung

Morgens mit dem Kaffee auf die Terrasse, und vor Ihnen liegen nur Felder und Hügel. Kein Durchgangsverkehr, keine Hektik, nur Weite und Ruhe. Genau das erwartet Sie auf diesem rund 1.432 m² großen Baugrundstück in Eitorf-Schiefen, dort, wo der Ort sanft in die Landschaft übergeht.

Der Bebauungsplan ist beschlossen, Ihrem Traum vom eigenen Haus steht also nichts mehr im Weg. Hier bauen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit Satteldach, ganz nach Ihren Vorstellungen, dazu Garage oder Carport auf einer eigenen Fläche. Das Gelände steigt leicht an, und genau das macht diesen Ort besonders: Ihr Zuhause liegt ein Stück erhöht und schenkt Ihnen jeden Tag aufs Neue diesen freien Blick ins Grüne.

Sie erreichen Ihr Grundstück über eine private Zufahrt von der Theodor-Fontane-Straße, die Anschlüsse liegen direkt dort. In den Ortskern von Eitorf sind es nur rund 1,5 km. Und wenn Sie abends noch eine Runde drehen möchten, beginnt die Natur gleich hinter Ihrem Gartenzaun.

Ausstattung

+ Ca. 1.430 m² Grundstück inkl. privater Zufahrt
+ Allgemeines Wohngebiet (WA)
+ GRZ: 0,25
+ Bebaubar mit freistehendem Einfamilienhaus
+ Bis zu II Vollgeschosse
+ Fläche für Garage, Carport oder Stellplätze
+ Ruhige Lage in zweiter Reihe ohne Durchgangsverkehr
+ Leichte Hanglage mit freiem Blick über Felder nach Osten

Lage

Eitorf – Schiefen:

Sie träumen davon, Ihr eigenes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Dann bietet Ihnen dieses Baugrundstück in Eitorf eine spannende Gelegenheit, Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen.

Besonders beeindruckend ist der Blick über die angrenzenden Felder, der dem Grundstück eine offene und naturnahe Atmosphäre verleiht. Hier können Sie Ihr zukünftiges Zuhause so planen, dass Sie den Blick ins Grüne jeden Tag genießen. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügige Terrasse oder ein Garten, der zu Ihren persönlichen Vorstellungen passt – hier schaffen Sie Raum für Ihre ganz eigenen Wohnträume.

Auch für Familien ist die Lage interessant: Der neu gebaute Kindergarten ist in weniger als 200 Metern Fußweg erreichbar. Das macht den Alltag mit kleinen Kindern besonders unkompliziert.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Zentrum von Eitorf. Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Der Bahnhof Eitorf bietet Zugverbindungen in Richtung Siegburg, Bonn, Köln und Siegen.

Besonders praktisch ist die nahegelegene Bushaltestelle der Linie 570, die sich nur etwa 100 Meter vom Grundstück entfernt an der Einmündung Theodor-Fontane-Straße/Am Wollsbach befindet. Von hier aus gelangen Sie bequem zum Eitorfer Markt und Bahnhof sowie in Richtung Uckerath. Die Buslinie verkehrt unter der Woche im 60-Minuten-Takt und am Wochenende alle zwei Stunden. So profitieren Sie auch ohne Auto von einer guten Anbindung an die Umgebung.

Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden dazu ein, die Natur zu genießen und den Alltag mit Ausflügen und Aktivitäten im Freien zu bereichern.

Ein Grundstück mit Weitblick und viel Gestaltungsspielraum – die ideale Grundlage, um ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu Ihnen und Ihrem Leben passt.

Sonstiges

Liebe Immobilienbesitzer und die, die es werden möchten,

als inhabergeführtes Familienunternehmen stellen wir uns in besonderem Maße auf Sie und Ihre individuellen Wünsche ein.
Wir unterstützen Sie vollumfänglich bei Kauf und Verkauf sowie Vermietung Ihrer Immobilie.

Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen – auch im Vorfeld und in der Nachbetreuung – gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Objektangaben
Kaufpreis
295.000 €
Grundflächenzahl (GRZ)
0,25
Grundstücksfläche
1.432 m²
verfügbar ab
Ab sofort
Energieausweis
Energieausweis
nicht_noetig
Karte

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