Diese gepflegte Einzimmer-Etagenwohnung im fünften Obergeschoss bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Das im Jahr 1978 errichtete Objekt überzeugt durch eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal als Singlewohnung, Pendlerdomizil oder als langfristig vermietbare Einheit.

Auf ca. 27 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Küchenzone sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Zusätzlich ergänzt ein Kellerraum von ca. 6 m² das Platzangebot und bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände.

Das monatliche Hausgeld beträgt 127,00 € und unterstreicht die insgesamt wirtschaftliche Haltung dieser Immobilie.
Die Kaltmiete beträgt 335,00 Euro zzgl. einer Nebenkostenpauschale von 150,00 Euro

Eine solide Wohnung mit Balkon in gefragter Lage von Lohmar – kompakt, pflegeleicht und mit überzeugendem Potenzial.