Diese großzügig geschnittene Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und ein freundliches Wohnambiente. Über wenige Außentreppen gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung.
Links befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Gegenüber liegt die helle Küche, die ebenfalls Raum für einen Esstisch bietet. In der Diele finden Sie zudem einen kleinen Abstellraum mit praktischen Regalen zur Verfügung.
Über eine Tür in der Diele gelangt man in einen zweiten Flurbereich, von dem aus das große Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche erreichbar sind. Ein weiterer Abstellraum bietet zusätzliche Staumöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum mit eigenem Zugang sowie ein Stellplatz für die Waschmaschine im Kellerbereich.
Hinweis:
Die Wohnung ist nicht vollständig abgeschlossen von der Dachgeschosswohnung, in der die Eigentümerin wohnt. Der Zugang zur Treppe in die Dachgeschosswohnung erfolgt über den hinteren Flurbereich der Mietwohnung.
Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf auf dem Rasenbereich vor dem Haus eingerichtet werden. Auf Wunsch der Mieterin kann die Eigentümerin zudem eine kleine Terrasse anlegen.
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich
+ Helle Küche mit Platz für einen Esstisch
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Großes Schlafzimmer
+ Zwei Abstellräume mit Regalen
+ Separater Kellerraum
+ Waschmaschinenstellplatz im Keller
+ Optionaler PKW-Stellplatz (auf Wunsch anlegbar)
+ Möglichkeit zur Einrichtung einer kleinen Terrasse (nach Absprache mit Eigentümerin)
Gerne zeigen wir Ihnen weitere Highlight vor Ort.
Eitorf – Bitze:
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Eitorf, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer ruhigen Nachbarschaft mit angenehmem Wohnumfeld.
Durch die Nähe zum nur ca. 4 km entfernten Zentrum von Eitorf und der dennoch sehr ruhigen Wohnlage direkt am Waldrand, ist Eitorf-Bitze ein beliebter und nachgefragter Wohnort.
Die Gemeinde Eitorf nennen rund 19.500 Einwohner ihr zu Hause.
Verteilt auf insgesamt 58 Ortsteilen finden Sie Eitorf zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald am Mittellauf der Sieg gelegen.
Umrundet von den Nachbargemeinden Ruppichteroth, Windeck, Asbach, Buchholz, Kircheib und der Stadt Hennef laden hier etliche Rad- und Wanderwege zu ausgiebigen Erkundungstouren durch die Natur ein. Beeindruckende Bauwerke wie das Kloster Merten, die Villa Boge und auch Naturdenkmäler sind hier zu entdecken.
Die Großstädte Bonn und Köln sind durch eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung an die Autobahn (A560 / A3) und dem Eitorfer Bahnhof schnell mit dem Zug oder Auto erreichbar.
Den Bahnhof fahren stündlich mehrere S- und Regionalbahnen in die Richtungen Aachen und Siegen an.
Auch das Vereinsleben wird hier großgeschrieben. Verschiedene Sportvereine, Karnevalsvereine, die freiwillige Feuerwehr und ein weitreichend bekannter Chor sind beliebte Treffpunkt für viele Eitorfer. Das wohl bekannteste Ereignis ist die Eitorfer Kirmes.
Als größte Kirmes des Rhein-Sieg-Kreises zieht es am letzten Wochenende im September jährlich zahlreiche Touristen in die Eitorfer Straßen.
Die Gemeinde Eitorf vereint eine wunderbare Mischung aus Stadt und Dorfleben, mit gleichzeitiger hervorragender Verkehrsanbindung.
Liebe Immobilienbesitzer und die, die es werden möchten,
als inhabergeführtes Familienunternehmen stellen wir uns in besonderem Maße auf Sie und Ihre individuellen Wünsche ein.
Wir unterstützen Sie vollumfänglich bei Kauf und Verkauf sowie Vermietung Ihrer Immobilie.
Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen – auch im Vorfeld und in der Nachbetreuung – gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Energiebedarf
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Seit dem 15. Juli 2025 haben wir das Eitorfer Traditionsunternehmen Nolden Immobilien übernommen. Mit der Übernahme bündeln wir regionale Kompetenz und persönliche Beratung – wie gewohnt engagiert, zuverlässig und nah an unseren Kund:innen.
Wir freuen uns auf Sie – jetzt auch in Eitorf vor Ort:
Bahnhofsstraße 7, 53783 Eitorf
Tel.: 02243 / 91990
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