In ruhiger Lage von Ruppichteroth-Wingenbach erwartet Sie dieses sanierte Einfamilienhaus mit drei Zimmern und zusätzlich nutzbarer Fläche im Untergeschoss mit zwei Zimmern aus dem Baujahr 1957, das ab sofort zur Miete verfügbar ist. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gepflegter Substanz, angenehmer Wohnatmosphäre und einem durchdachten Raumkonzept – ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und ein grünes Umfeld legen.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der zur regelmäßigen Pflege vorgesehen ist und Ihnen viel Platz für Erholung im Freien bietet. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, gärtnerische Gestaltungsideen oder einfach ein privater Rückzugsort im Grünen. Hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Zusätzlichen Mehrwert bietet die separate Fläche, die sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich nutzen lässt. Dadurch eignet sich das Haus auch für Mieterinnen und Mieter, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten.

Beheizt wird das Haus über einen modernen Kaminofen. Die Warmwasserbereitung erfolgt mit zusätzlicher Unterstützung durch eine Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem großen Warmwasserspeicher, der bei Bedarf auch elektrisch erwärmt werden kann.

Dieses Einfamilienhaus ist die passende Wahl für alle, die ein gemütliches Zuhause mit viel Außenfläche und praktischer Zusatzfläche suchen.