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Neu: Attraktives Ladenlokal im begehrter Zentrumslage von Siegburg

in Siegburg
950 €
Obj-Nr.: SiP-390
Ansprechpartner
Marion Krämer
Marion Krämer
02241-146 700 0
Anfrageformular
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Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten und attraktiven Ladenlokal für…
… Ihren eigenen Frisör- oder Beautysalon?
… Ihr eigenes Büro?
… Ihr Modegeschäft?
… Ihr Start-up Unternehmen?

Dieses optisch ansprechende Ladenlokal mit ca. 52 m² bietet eine Vielzahl an individuellen Nutzungsmöglichkeiten.

Die bodentiefe Fensterfront sorgt für viel Tageslicht sowie einen guten Einblick in Ihr Geschäft. Der Raum kann individuell gestaltet werden – lassen sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf.

Im hinteren Bereich ist ein kleiner Abstellraum und ein WC vorhanden. Darüber hinaus steht im Obergeschoss noch ein gemeinschaftlich genutzter, kleiner Aufenthaltsraum mit Küche, ein Balkon und WC´s zur Verfügung. Die erste Etage ist über einen Personenaufzug erreichbar.

Gerne besprechen wir die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Fläche mit Ihnen persönlich und beraten Sie unverbindlich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Ihr neues Ladenlokal/Büro befindet sich inmitten der Siegburger Innenstadt.

Hier fallen Sie direkt ins Auge, dank der stark frequentierten Lauflage sowie der angrenzenden und umliegenden, attraktiven Geschäfte und der vielfältigen Gastronomie mit Außenbereichen zum Verweilen.

Eine Vielzahl an Parkmöglichkeiten, wie z.B. einer Tiefgarage, ein Parkhaus, etc. bieten sich Ihnen und Ihren Kunden in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.

In der Kölner Bucht ca. 8 km östlich des Rheins liegt der Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises, die Stadt Siegburg.
Derzeit wohnen hier ca. 43.000 Einwohner, die unter anderem die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung zu schätzen wissen.

Die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) fährt regelmäßignach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter. Die ICE-Anbindung ermöglicht auch Pendlern eine gute Verbindung in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind schnell erreicht.

Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten punktet Siegburg mit diversen Schulformen und einer hervorragenden Ärtzeversorgung.
Darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot.

Sonstiges

Liebe Immobilienbesitzer und die, die es werden möchten,

als inhabergeführtes Familienunternehmen stellen wir uns in besonderem Maße auf Sie und Ihre individuellen Wünsche ein. Wir unterstützen Sie vollumfänglich bei Kauf und Verkauf sowie Vermietung Ihrer Immobilie.

Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen – auch im Vorfeld und in der Nachbetreuung – gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Objektangaben
Kaltmiete
950 €
Warmmiete
1.160 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
2.850 €
Zimmer
1
Gesamtfläche
52 m²
Verkaufsfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
1
verfügbar ab
sofort / n. Vereinb.
Energieausweis
Karte

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