Sie sind neugierig geworden?!
Gerne nehme ich Sie mit auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause:

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen sonnigen Eckgrundstück. Vor den beiden Garagen ist Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Ein dritter Parkplatz ist auf der rechten Seite geschaffen, dort ist der Bordstein bereits abgesenkt. Der seitlich zur Straße liegende Hauseingang ist links über einen gepflasterten Weg zu erreichen.
Werfen wir gemeinsam einen Blick in das Innere der Immobilie.
Empfangen werden wir klassisch in einer offen gestalteten Diele mit unverwüstlichem Steinboden. Von hier aus gehen alle Haupträume ab:
– ein großzügiger, ca. 41 m² großer Wohn-Essbereich mit gepflegtem Parkett
– zwei Zimmer mit PVC-Böden, die sich als Schlaf- und Kinderzimmer anbieten
– das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche
– ein Gäste-WC mit Tageslicht
Der weitläufige Balkon ist vom Wohn-Essbereich zu erreichen.
Auch das Kellergeschoss bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung:
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen wir ins Untergeschoss. Dort bieten Ihnen zwei ca. 16 m² und ca. 17 m² große Räume mit PVC-Böden z.B. die Möglichkeit, ein Büro oder einen Hobbyraum zu schaffen. Alternativ können Sie diese Räume auch für weitere Kinderzimmer nutzen. Ein zusätzliches großes Bad mit Dusche sorgt für kurze Wege. Zum Untergeschoss gehören auch der Heizungsraum und ein Vorratsraum.

Auf Grund der Nähe zum Flughafen Köln-Bonn wurden in den Schlafräumen im EG und UG nachträglich spezielle Fenster eingebaut. Eine Belüftungsanlage sorgt dafür, dass Sie auch im Sommer bei geschlossenem Fenster frische Luft und trotzdem ausreichend Ruhe haben.

Zusätzliche Abstellfläche bietet Ihnen das Dachgeschoss. Hier ist Potenzial für zusätzliche Wohnfläche gegeben.
Durch die vorteilhafte Ausrichtung der Dachfläche zur Sonne, könnte eine Solaranlage eine energetisch sinnvolle Investition darstellen. Nicht zu vergessen ist der große sonnige Garten, den Sie zum Beispiel auch als Spielfläche nutzen können.

Sie merken, diese Immobilie hat unheimlich viel Potenzial. Jetzt können Sie das Haus durch Ihre Gestaltung zu Ihrem Zuhause machen! Und wichtig ist: Diese Immobilie ist ab sofort einzugsbereit!