Der Wohnraum in Großstädten bleibt begehrt – doch gleichzeitig wird das Angebot immer knapper. Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, profitieren von einer hohen Nachfrage, während Kaufinteressenten mit steigenden Preisen und begrenztem Angebot konfrontiert sind. Wie entwickelt sich der Markt, und welche Chancen ergeben sich für Immobilienbesitzer? Warum Wohnraum knapp bleibt Die Kombination…
Jobverlust, Krankheit oder eine andere Krise – manchmal bleibt keine Wahl und die Immobilie muss schnell verkauft werden. In solchen Notlagen neigen Betroffene zu übereilten Entscheidungen, die später bereut werden. Dieser Beitrag zeigt, wie Sie auch unter Zeitdruck klug handeln und beim Notverkauf das Beste herausholen. Situationen, in denen eine Immobilie schnell verkauft werden…
Eine Immobilie ist eine der sichersten Formen der Altersvorsorge. Doch nicht jedes Objekt eignet sich gleichermaßen. Wann lohnt sich der Immobilienkauf für die finanzielle Zukunft, und worauf sollten Eigentümer achten? Warum Immobilien eine gute Altersvorsorge sind Der Besitz einer Immobilie bietet langfristige Sicherheit. Eigentümer sind unabhängig von Mietsteigerungen und profitieren von der kontinuierlichen Wertentwicklung. Zudem…
Farben beeinflussen maßgeblich die Atmosphäre eines Raumes. 2025 setzen sich besonders natürliche, erdige Töne sowie moderne Kontraste durch. Welche Farben dominieren die Wohntrends, und wie lassen sie sich gezielt einsetzen? Natürliche Farben für ein harmonisches Zuhause Erdige Töne wie Beige, Sand und warme Brauntöne sorgen für eine gemütliche und natürliche Atmosphäre. Diese Farben lassen sich…
Der Frühling ist die ideale Zeit, um die eigene Immobilie auf mögliche Schäden aus den Wintermonaten zu überprüfen und notwendige Wartungsarbeiten durchzuführen. Eine regelmäßige Inspektion und gezielte Instandhaltungen helfen, langfristig hohe Reparaturkosten zu vermeiden und den Wert der Immobilie zu erhalten. Dach und Fassade auf Schäden prüfen Der Winter kann Spuren an der Immobilie hinterlassen….
Der Kauf einer Neubauimmobilie bietet viele Vorteile, birgt aber auch einige Risiken. Während Käufer sich über moderne Bauqualität, energieeffiziente Technik und geringe Instandhaltungskosten freuen können, gibt es bei Neubauprojekten einige Punkte, die sorgfältig geprüft werden sollten. Zuverlässigkeit des Bauträgers prüfen Nicht jeder Bauträger hält, was er verspricht. Käufer sollten sich vor Vertragsabschluss über die Seriosität…
Immobilien sind nicht nur als Sachwerte attraktiv, sondern bieten Investoren auch steuerliche Vorteile. Von Abschreibungen über absetzbare Kosten bis zur steuerfreien Veräußerung nach Haltefrist – wer die Regeln kennt, kann mit Immobilien Steuern sparen. Abschreibungen & Ausgaben: Wie Immobilien die Steuerlast mindern Ein großer Vorteil beim Kauf von Immobilien sind die sogenannten Abschreibungen, die Sie…
Zeitgemäße Dämmung, effiziente Heiztechnik und niedrige Energiekosten sind keine reinen Trends mehr, sondern entscheidende Faktoren, die den Wert und die Verkaufschancen Ihrer Immobilie unmittelbar beeinflussen. Lesen Sie hier, warum es sich für Eigentümer lohnt, rechtzeitig auf energetische Modernisierungen zu setzen und wie sich der Markt in Zukunft entwickeln wird. Kaufargument: Energieeffizienz – das erwarten…
Beim Immobilienkauf entscheidet oft die richtige Verhandlungsstrategie darüber, ob Sie Ihr Traumhaus zu einem fairen Preis bekommen. Doch viele Käufer fühlen sich unsicher, wenn es ans Feilschen geht. Dieser Artikel verrät, wie Sie selbstbewusst und geschickt verhandeln, um am Ende einen marktgerechten Preis für Ihre Wunschimmobilie zu erzielen. Marktwert kennen: Die Basis für erfolgreiche Verhandlungen…
Die Art und Weise, wie Immobilien präsentiert und verkauft werden, hat sich stark verändert. Was früher live vor Ort geschehen musste, geht heute mit virtuellen 360-Grad-Besichtigungstouren. Hier erfahren Sie, welche Vorteile Verkäufer haben, außer dass Interessenten die Immobilie online besichtigen können. Mehr Reichweite und höhere Sichtbarkeit Mit einer 360-Grad-Besichtigungstour können sich Interessenten Ihre Immobilie…