Schaffen Sie Ihr einzigartiges Zuhause mitten im Herzen von Eitorf!

In gefragter und zentraler Wohnlage von Eitorf erwartet Sie dieses einzigartige und charmante Einfamilienhaus von 1980.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 197 m², die sich auf eine geräumige Hauptwohneinheit und ein separates, vermietetes Einzimmerappartement mit eigenem Eingangsbereich verteilt, bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

So besteht die Option, die Hauptwohneinheit und das Einzimmerappartement unkompliziert zusammenzuführen, um noch mehr Wohnfläche zur Selbstnutzung zu schaffen. Alternativ können Sie die Einliegerwohnung vermietet lassen und entlasten somit Ihre monatlichen Kosten.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein beeindruckender Eingangsbereich mit einer offenen Empore, der mit einer Deckenhöhe von ca. 5 Metern ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt.
Der großzügige und individuell gestaltete Grundriss lässt viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume und lädt dazu ein, die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Der weitläufige Wohnbereich ist das Herzstück der Etage. Hier sorgt ein offener Kamin für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Große Fensterfronten lassen viel Licht in den Raum und bieten Ihnen gleichzeitig einen herrlichen Blick in den Garten.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Neben dem Wohnbereich befindet sich die abgeschlossene Küche, die ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Diese praktische Verbindung von Innen- und Außenbereich ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste bei einer Gartenparty direkt zu bewirten.
Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite.
Zudem finden Sie auf dieser Etage ein stilvolles Gäste-WC, sowie einen praktischen Waschraum.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche, die sich ideal als Rückzugsort, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Schlafetage nutzen lässt.
Zwei großzügige Schlafzimmer, zwei weitere Bäder und eine ganze Menge Stauraum warten darauf, von Ihnen genutzt zu werden.

Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen ein liebevoll angelegter Garten zur Verfügung, der sich perfekt für gesellige Sommerabende eignet.
Die Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Grillabend mit Freunden und Familie.
Ein Außenkamin verlängert die Gartensaison bis in den Herbst hinein.

Im vollständig unterkellerten Bereich des Hauses finden Sie neben weiterem Stauraum auch eine Sauna mit Dusche und WC.
Für gesellige Abende steht Ihnen eine gemütliche Bar im Keller zur Verfügung, die sich ideal für kleine Feiern oder einen entspannten Drink mit Freunden anbietet.
In der Doppelgarage finden Ihre PKWs Platz und bieten Ihnen direkten Zugang ins Haus.

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine zentrale Lage in perfekter Weise. Der Grundriss ermöglicht Ihnen eine flexible Anpassung an Ihre Lebensumstände, sei es zur Vergrößerung des Wohnraums für die Familie oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und sich ein Zuhause zu schaffen, das keine Wünsche offen lässt.
Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit und dem Charme dieses Hauses begeistern.