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Vermietung mit Schmitz

Wir finden für Sie den passenden Mieter

Für viele Unternehmen ist die Vermietung von Immobilien nur ein schnelles Geschäft. Dabei wird jedoch oft vergessen, dass es um mehr geht, als nur um zügig irgendeinen Mieter zu finden!

Der falsche Mieter kann Ihrer Immobilie und damit auch Ihnen erheblichen finanziellen und materiellen Schaden zufügen. Sogenannte Mietnomaden können von Experten sehr schnell erkannt werden - gehen Sie kein Risiko ein und vertrauen Sie uns als Vermietungsspezialist!

Als Eigentümer mehrerer Mehrfamilienhäuser haben wir auch privat langjährige Erfahrung im Vermietungsbereich und wissen, auf was es für Sie als Eigentümer ankommt.

Die Auswahl des richtigen Mieters ist entscheidend für Ihre Rendite als auch für Ihre Nerven. Wir verhelfen Ihnen zu einem guten Mieter- Eigentümerverhältnis und achten darauf, dass sich Ihr neuer Mieter gut im Haus einfügt. Damit bei Umzug auch alles gut geht, händigen wir jedem Mieter eine abgestimmte Umzugscheckliste aus - dann wird auch das Ummelden des Stromzählers nicht vergessen.

Gute Vorbereitung ist die halbe Miete
Persönliche Beratung
Wir freuen uns, Sie in einem persönlichen Gespräch kennen zu lernen und mehr über Ihre Vermietungswünsche zu erfahren. Dabei erfragen wir vorallem Ihre Voraussetzungen, die Sie an Ihre neuen Mieter stellen.
Datenaufnahme
Wir schauen uns Ihre Immobilie genau an und ermitteln gemeinsam mit Ihnen den aktuellen, markgerechten Mietzins. Gerne stehen wir Ihnen auch vor einer Vermietung als Ratgeber für Renovierungen zur Verfügung.
Expose Erstellung
Der erste Eindruck Ihrer Immobilie muss stimmen. Daher erstellen wir ein hochwertiges Exposé mit aussagekräftigen Fotos und entsprechenden Detailangaben. Die Vermaktung beginnt nur mit Ihrer Zustimmung.
360° Tour
Auf Wusch erstellen wir gerne für Sie eine virtuelle 360°- Besichtigung. Hier können sich  Mietinteressenten von überall in Ihre Immobilie verlieben. Die virtuellen Touren sind passwortgeschützt und werden nur nach Authentifizierung freigegeben.
Anfragen
Wir übernehmen das gesamte Anfragenmanagement und organisieren alle Besichtigungstermine. Letzlich werden nur diejenigen zu einem Besichtigungstermin eingeladen, die auch Ihren Anforderungen entsprechen.
Besichtigungen
Bei uns findet kein Besichtigungstourismus statt. Alle Termine werden stets in Einzelterminen und in unserem Beisein durchgeführt. Dies geschieht immer in Absprache mit den bisherigen Mietern und/oder Ihnen als Eigentümer.
Die Auswahl des Mieters ist entscheidend für Ihre Rendite
Auswahl Interessenten
Nach erfolgter Besichtigung schlagen wir Ihnen eine Auswahl an passenden Interessenten vor. Dabei achten wir auf Ihre anfänglichen Kriterien und prüfen zusätzlich alle persönlichen Daten sowie die Bonität der Interessenten.
Kennenlernen

Lernen Sie mehrere Interessenten für Ihre Immobilie gerne persönlich kennen. Wir stehen Ihnen dabei unterstützend zur Seite und moderieren nach Ihrem Interesse.

Mietvertragserstellung
Wir übernehmen für Sie die Erstellung des Mietvertrags und achten dabei auf notwendige zusätzlichen Vereibarungen. Gerne besprechen wir den Mietvertrag mit Ihnen in einem weiteren Gespräch.
Übergabe
Die Übergabe an Ihren neuen Mieter sollte nicht unterschätzt werden. Wir erstellen für Sie ein rechtssicheres und verlässliches Übergabeprotokoll mit allen relevanten Informationen.
Nachbetreuung

Ihre Immobilie ist jetzt in guten Hängen. Sollten nach der Übergabe der Immobilie noch Fragen offen sein, so stehen wir Ihnen auch nach der erfolgreichen Vermietung gerne zur Verfügung.

Zufrieden?
Sollten Sie mit unserer Dienstleistung zufrieden sein, freuen wir uns sehr über eine Referenz. Diese können Sie per Email, auf Facebook, Instagram oder auch handschrifltich verfassen. Vielen Dank!
Weitere Informationen
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Auswahl Interessenten
Schlüssel mit Logo
Mietvertrag
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Übergabe Immobilie
Gerne informieren wir Sie auch persönlich
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